水泥基滲透結晶防水涂料的防水效果來自其含有的多種活性化學成份，在水的引導下與混凝土內微小矩連結構間的化學作用。借助水的滲透壓力，進入到混凝土毛細管地帶內，其多種化學劑混合反應形成晶體，將毛細管及收縮裂縫封閉并驅走水份。這種反應在混凝土結構的迎水面或背水面都能產生作用。